Eindschoonmaak na ontruiming - wat wordt verwacht?

Een ontruiming is een intensieve klus. Of het nu gaat om het leegmaken van een woning na een verhuizing, een overlijden, of het opleveren van een huurpand; de focus ligt vaak op het verwijderen van meubels en bezittingen. Zodra de laatste doos de deur uit is, volgt echter een cruciale stap die vaak wordt onderschat: de eindschoonmaak.

De staat waarin u een pand oplevert, is bepalend voor een soepele overdracht. Een ‘bezemschone’ oplevering is de norm, maar wat betekent dat precies in de praktijk? We hebben een handige checklist samengesteld zodat u precies weet wat er van u wordt verwacht bij de schoonmaak na ontruiming.

De definitie van ‘bezemschoon’

De term ‘bezemschoon’ is de standaardafspraak in huurcontracten en bij de verkoop van woningen, tenzij anders is overeengekomen. Het betekent dat de woning leeg en schoon is, klaar voor de volgende bewoner of eigenaar.

Let op: bezemschoon gaat verder dan alleen even vegen. Het impliceert dat alle sporen van uw verblijf zijn gewist en dat de woning direct bewoonbaar is.

De checklist voor oplevering schoonmaak

Om te zorgen dat u niets over het hoofd ziet, kunt u de volgende punten afvinken. Dit zijn de absolute minimumeisen voor een succesvolle oplevering.

1. Vloeren en plinten

Alle vloerbedekking, laminaat of zeil dat niet bij de oorspronkelijke oplevering van het pand hoorde, moet verwijderd zijn. Nadat de vloer leeg is, moet deze grondig worden gereinigd:

• Stofzuigen en dweilen: Verwijder al het stof, vuil en eventuele lijmresten (indien u vloerbedekking heeft verwijderd).
• Plinten: Maak de plinten stofvrij en schoon.

2. Keuken

De keuken wordt vaak het meest kritisch bekeken. Hier zijn hygiëne en vetvrijheid essentieel.

• Kasten en lades: Maak alle binnen- en buitenkanten van kasten en lades leeg en vetvrij.
• Apparatuur: Indien apparatuur achterblijft (zoals een afzuigkap of een ingebouwde oven), moeten deze grondig worden ontvet en gereinigd. Denk aan de binnenkant van de oven en de filters van de afzuigkap.
• Tegels en aanrecht: Het aanrechtblad en de tegels rondom het fornuis moeten glanzen en vrij zijn van kalk en vet.

3. Sanitair en badkamer

Een schone badkamer en toilet zijn een must.

• Toiletten: Grondig reinigen, inclusief de randen en de achterkant.
• Douches en badkuipen: Verwijder kalkaanslag en zeepresten. Zorg dat de afvoer goed doorloopt.
• Kranen en tegels: Poets alle kranen en wandtegels tot ze kalkvrij zijn.

4. Ramen en deuren

Licht en lucht spelen een grote rol bij de eerste indruk.

• Ramen: Zowel de binnen- als de buitenkant van de ramen moeten streeploos schoon zijn.
• Kozijnen en vensterbanken: Maak deze stof- en vuilvrij.
• Deuren en deurklinken: Reinig alle deuren en desinfecteer de klinken.

5. Algemene zaken en kleine reparaties

Naast de schoonmaak zijn er nog een paar zaken die onder een nette oplevering vallen:

• Spijkers en pluggen: Verwijder alle spijkers, schroeven en pluggen uit muren en plafonds. De gaten moeten netjes worden gedicht en, indien nodig, overgeschilderd in een neutrale kleur.
• Verlichting: Verwijder alle zelf aangebrachte lampen. De stroompunten moeten veilig zijn afgedekt met kroonsteentjes.
• Balkon/Tuin: Zorg dat eventuele buitenruimtes vrij zijn van afval en grof vuil.

Hulp inschakelen bij de eindschoonmaak

Het is duidelijk dat de eindschoonmaak na een ontruiming een tijdrovende en fysiek zware taak is. Veel mensen kiezen er daarom voor om dit uit te besteden aan professionals.

Ontruimingsbedrijven bieden vaak een totaalpakket aan, waarbij de eindschoonmaak direct wordt meegenomen in de offerte. Dit garandeert dat de woning voldoet aan de eisen van de verhuurder of nieuwe eigenaar, wat u veel stress en mogelijke boetes bespaart.

Wanneer u besluit om de ontruiming en schoonmaak uit te besteden, is het verstandig om de prijzen en diensten van verschillende aanbieders te vergelijken. Via platforms zoals VergelijkOntruimingen kunt u snel en kosteloos offertes aanvragen bij meerdere gecertificeerde bedrijven. Door te vergelijken, bespaart u gemiddeld 35% op de totale kosten, terwijl u er zeker van bent dat de oplevering perfect wordt uitgevoerd. Zo kunt u zich richten op de volgende fase, zonder zorgen over de bezemschone oplevering.