Ontruimen bij overlijden - praktische regelingen

Het verlies van een dierbare brengt een periode van rouw met zich mee. Naast het emotionele proces, komen er vaak ook veel praktische zaken op uw pad. Een van de meest ingrijpende taken is het regelen van de nalatenschap, waarbij de ontruiming van de woning van de overledene een grote rol speelt. Deze taak kan emotioneel zwaar zijn, maar met een gestructureerde aanpak wordt het overzichtelijker.

In dit artikel geven we u een overzicht van de praktische stappen die u kunt nemen bij een ontruiming na overlijden.

Stap 1: De wettelijke en financiële afhandeling

Voordat u fysiek met de ontruiming begint, is het cruciaal dat de wettelijke zaken rondom de nalatenschap zijn vastgesteld.

Wie is bevoegd?

Bepaal wie de erfgenamen zijn en wie de bevoegdheid heeft om beslissingen te nemen over de inboedel en de woning. Dit wordt vaak vastgelegd in een testament of via het wettelijk erfrecht. Soms wordt een executeur aangewezen die de nalatenschap afhandelt. Zorg ervoor dat u duidelijkheid heeft over wie verantwoordelijk is voor de kosten en opbrengsten van de ontruiming.

Huur of koopwoning?

De aanpak verschilt sterk tussen een huurwoning en een koopwoning. Bij een huurwoning moet u de huurovereenkomst zo snel mogelijk opzeggen. Houd rekening met de opzegtermijn. De woning moet vaak ‘bezemschoon’ en in de oorspronkelijke staat worden opgeleverd. Bij een koopwoning heeft u meer tijd, maar de woning moet wel verkoopklaar gemaakt worden.

Stap 2: De inboedel sorteren en waarderen

Dit is misschien wel de meest emotionele stap: het doorlopen van de persoonlijke bezittingen. Neem hier de tijd voor, bij voorkeur met andere erfgenamen.

Categorieën maken

Het is handig om de inboedel in vier categorieën te verdelen:

1. Persoonlijke documenten en waardevolle items: Zoek naar belangrijke papieren (polissen, bankafschriften, testamenten), sieraden en andere items met hoge emotionele of financiële waarde. Deze moeten veilig worden bewaard.
2. Items voor de erfgenamen: Dit zijn de spullen die verdeeld worden onder de familieleden. Maak hierover duidelijke afspraken om latere discussies te voorkomen.
3. Verkoopbare items: Meubels, kunst of verzamelingen die nog van waarde zijn. U kunt deze laten taxeren en verkopen via veilinghuizen, marktplaatsen of gespecialiseerde opkopers.
4. Afval en donatie: Alles wat overblijft en niet verkocht kan worden. Denk aan kleding, boeken, kapotte meubels of standaard huisraad.

Stap 3: De daadwerkelijke ontruiming organiseren

Zodra de belangrijke items zijn verdeeld, begint de fysieke ontruiming van de erfenis woning. Dit is een zware klus, zowel fysiek als logistiek.

Zelf doen of uitbesteden?

U kunt ervoor kiezen om de nalatenschap ontruiming zelf uit te voeren. Dit bespaart kosten, maar vraagt veel tijd, mankracht en de huur van een container en transportmiddelen.

Veel families kiezen ervoor om een gespecialiseerd ontruimingsbedrijf in te schakelen. Deze professionals nemen het zware werk uit handen, inclusief het demonteren van meubels, het afvoeren van afval volgens milieuregels en het bezemschoon opleveren van de woning.

De juiste partner vinden

Als u besluit om de ontruiming uit te besteden, is het verstandig om offertes te vergelijken. De prijzen en de inbegrepen diensten (zoals schoonmaak of kleine herstelwerkzaamheden) kunnen sterk variëren. Door meerdere aanbieders te vergelijken, kunt u niet alleen kosten besparen (gemiddeld 35%), maar ook de beste service kiezen.

Via platforms zoals VergelijkOntruimingen kunt u snel en eenvoudig tot wel vijf offertes ontvangen van geverifieerde en gecertificeerde bedrijven in uw regio. Dit bespaart u de tijdrovende taak om zelf alle bedrijven af te bellen.

Stap 4: De oplevering en afronding

Na de ontruiming moet de woning klaargemaakt worden voor overdracht.

Zorg ervoor dat alle nutsvoorzieningen (gas, water, licht) worden afgesloten of overgezet. Als het een huurwoning betreft, moet u de afgesproken opleverdatum halen. Een professioneel ontruimingsbedrijf zorgt ervoor dat de woning bezemschoon wordt opgeleverd, inclusief het verwijderen van vloerbedekking, gordijnrails en spijkers, indien dit is afgesproken.

Het ontruimen na overlijden is een complex proces, maar door het in kleine, beheersbare stappen te verdelen, behoudt u het overzicht in deze moeilijke tijd.